Eπιστροφή στην κορυφή

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου

 Η ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων εφαρμόζεται με στόχο την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακή Απόδοσης , το οποίο ορίζει την ενεργειακή ταυτότητα του εξεταζόμενου κτιρίου. Η έκδοση του πιστοποιητικού είναι πλεόν υποχρεωτική για όλα τα κτίρια και τα διαμερίσματα τα οποία πωλούνται και θα πρέπει να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά από ενεργειακό επιθεωρητή. Είναι ένα έγγραφο που παρέχει όλες τις πληροφορίες για την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου και ακολουθεί το κτίριο για 10 χρόνια. Σε αυτό το διάστημα το ενεργειακό πιστοποιητικό μπορεί να χρησιμποποιηθεί όσες φορές κριθεί απαραίτητο.

Πότε είναι απαραίτητο το ενεργειακό πιστοποιητικό

Σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα 100/2010 τα κτίρια άνω των 50m2 οφείλουν να εκδίδουν ενεργειακό πιστοποιητικό.

Για την ένταξη στο πρόγραμμα ‘Εξοικονόμηση κατ’οίκον’ είναι απαραίτητη η έκδοση πιστοποιητικού πριν και μετά τις παρεμβάσεις στο  κτίριο.Αυτό συμβαίνει για να αποδειχτεί πως οι επεμβάσεις αναβάθμισαν ενεργειακά το εκάστοτε κτίριο.

Σε κάθε πράξη αγοραπωλησίας ακινήτου πρέπει να επισυνάπτεται το νόμινο αντίγραφο του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης.

Δικαιολογητικά Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης      

  1. Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ,ΔΟΥ,Διεύθυνση,Τηλέφωνο)   
  2. Αριθμό Κτηματολογίου
  3. Μελέτη θερμομόνωσης (εφόσον είναι διαθέσιμη)
  4. Οικοδομική άδεια
  5. Τοπογραφικό δάγραμμα
  6. Κάτοψη χώρου
  7. Συμβόλαιο του ακινήτου
  8. Φύλλο ελέγχου συντήρησης καυστήρα
  9. Αντίγραφο ρύθμισης ημιυπαίθριων ή αυθαίρετων χώρων (εαν υπάρχει)
  10. Αντίγραφα λογαριασμών ΔΕΗ (προαιρετικά)
  11. Λόγος έκδοσης πιστοποιητικού

 

Οφέλη ενεργειακού πιστοποιητικού.

Παρόλο που το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι ακόμα κάτι καινούργιο για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων, δε θα έπρεπε να το βλέπουμε σαν ένα ακόμα απαραίτητο έγγραφο αλλά σαν την ταυτότητα του κτιρίου μας.

Με τη σωστή καταμέτρηση και μελέτη των απωλειών και των καταναλώσεων του κτιρίου μπορούμε να επωφεληθούμε και να κατανοήσουμε πλήρως την ενεργειακή απόδοση του εξεταζόμενου κτιρίου.

Το ενεργειακό πιστοποιητικό βοηθάει τον ένοικο να γνωρίζει τις ενεργοβόρες ενέργειες που μπορεί να αποφύγει ή να βελτιώσει στην οικία του ώστε να καταφέρει την επιθυμητή εξοικονόμηση ενέργειας.Του δίνει λύσεις αναβάθμισης του ενεργειακού αποτυπώματος του κτιρίου μέσω των οποίων μπορεί να καταφέρει εξοικονόμηση χρημάτων αλλά και καλύτερη θερμική άνεση μέσα στο σπίτι.

Για παράδειγμα πολλά υφιστάμενα κτίρια έχουν λέβητα μεγαλύτερης ισχύος απ’ότι πραγματικά χρειάζεται για να θερμανθεί το κτίριο, με αποτέλεσμα ο ένοικος να αναγκάζεται να πληρώσει περισσότερα χρήματα από αυτά που θα έδινε αν είχε ένα σωστό σύστημα.Άλλες βασικές ενέργειες που μπορούν να πραγματοποιηθούν σε παλιά κτίρια είναι η επέμβαση στο εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου μέσω της εγκατάστασης θερμομόνωσης, αλλαγή κουφωμάτων για τη μείωση θερμικών απωλειών στο κτίριο καθώς και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα για παροχή ζεστού νερού χρήσης χωρίς περαιτέρω κατανάλωση καυσίμου.